–Cada mes se cometen entre 5 y 7 fraudes—
Gastón Monge
Nuevo Laredo, Tamaulipas.- Entre los fraudes más comunes a los que se enfrentan las personas que compran un bien inmueble, son los vicios ocultos y los desperfectos de una propiedad que está en proceso de compra o que ya fue adquirida, y en esta ciudad se cometen entre 5 y 7 ilícitos de este tipo cada mes, dijo Fernando Torres Urteaga.
El presidente de la Asociación Inmobiliaria de Nuevo Laredo reconoció que este tipo de irregularidades ya son muy comunes en la ciudad, razón por la que la agrupación que representa ofrece asesoría gratuita a los compradores para disminuir los fraudes.
Y aunque la cantidad es variable, es a través de las redes sociales en que se comete mucho este tipo de ilícitos o irregularidades en un contrato de compra venta de algún bien inmueble, pero también es donde más se ventilan, según explicó el empresario de Bienes Raíces.
Pero no solo esos vicios son consecuencia de un fraude, ya que de acuerdo a la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), existen otros motivos de fraude en la compra de viviendas, y se trata de solicitudes para el pago adelantado sin una previa garantía, la venta de inmuebles mediante falsos anunciantes, y la presentación de documentos falsos o incompletos.
“Por eso les pedimos que se acerquen con un asesor inmobiliario certificado, y si harán un trámite ante el Infonavit, que sea ante un asesor certificado por el Infonavit y también pueden acercarse a nuestra asociación que se ubica en la planta baja de la Cámara de Comercio”, explicó.
Aunque Tamaulipas y en particular esta ciudad no se encuentra entre los municipios más recurrentes del país en este tipo de fraudes, Profeco recomienda asesorarse con especialistas inmobiliarios para evitar ser víctimas de delincuentes.
Jalisco, ciudad de México, Estado de México, Nuevo León y Guanajuato son las entidades con mayor cantidad de fraudes inmobiliarios, por lo que Profeco recomienda investigar al vendedor, no hacer depósitos sin garantía, confirmar la legalidad del inmueble y visitar la propiedad antes de comprarla.
En la Asociación Inmobiliaria de esta ciudad existe un padrón de socios certificados que se puede consultar en las instalaciones de la agrupación